Sprzedaż Dom, Bihać, Una-Sana, Bosnia-Hercegowina, 501. slavne brigade

Sprzedaż - Cod. 42302

• Typologia: Dom
• Obszar: 425 m²
• Liczba pokoi: 8
• Piętro: 3
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 27/09/2022

-Bośniacki-
Do sprzedania dom z podwórkiem w Bihacu, który znajduje się w najatrakcyjniejszej lokalizacji blisko centrum miasta (II strefa miejska).
Przedmiotem sprzedaży jest dom z podwórkiem o łącznej powierzchni 4665 m kw. Posiada około 60 drzew owocowych, a dokładniej ok. 40 śliwy, pozostałe to jabłoń, gruszka, czereśnia, czereśnia, oraz drzewa figowe.

Możesz zobaczyć zdjęcie 360 tutaj (skopiuj/wklej link, jeśli nie jest „klikalny”)
https://revir.co/view/eHUwUEtYN3lvRlRuZGYyMmVZZmF0QT09?_token=o3CmLhhtuKHK8RiiMl4wZpp7lO5hyuUGbpJ0W0cX

Wymiary domu to 16,80 m x 9 m, tj. 432 m2 (powierzchnia użytkowa netto), kondygnacje - parter + 2 kondygnacje.
Na parterze znajduje się duży korytarz, salon z jadalnią i kuchnią, łazienka, sypialnia oraz pralnia.
Na pierwszym i drugim piętrze znajduje się ponad 8 pokoi (2 salony + duży salon, łazienka, sypialnie, z których każda posiada wyjście na taras).
Obok domu znajduje się wydzielona:
garaż dwupoziomowy (9m x 6m);
pomieszczenie gospodarcze (9m x 6m);
kotłownia (9m x 6m);
2 budynki pomocnicze (10m x 5m).
104 metry kwadratowe budynków pomocniczych.
Dom położony jest w bardzo cichej ulicy, 10 min. odległość do centrum, a jednocześnie na tyle daleko od miejskiego zgiełku i tłumu, że nadaje się do zamieszkania.Dom jest całkowicie wykończony i umeblowany, a wejście od głównej ulicy.
Obiekt jest monitorowany, posiada system przeciwpożarowy (wykrywacze dymu we wszystkich pomieszczeniach) oraz posiada ponad 300 połączeń elektrycznych.
Jest to również absolutnie jedyna z największą działką w drugiej strefie miejskiej miasta Bihać (4665 m2), dzięki czemu doskonale nadaje się do budowy poważnych inwestycji. Możliwości budowy apartamentów-domków weekendowych, czyli kompleksu turystycznego (z basenem, terenem rekreacyjnym itp.).
Z tego powodu ten dom i lokalizacja to wyjątkowa okazja dla tych, którzy chcą zainwestować w turystykę, az drugiej strony stanowi lokalizację dla możliwości budownictwa zbiorowego (jest pozwolenie na budowę 40 mieszkań).
Dokumentacja właścicielska i budowlana jest w porządku i od razu możliwa do przetłumaczenia na przyszłego nabywcę.
Cena nieruchomości (dom z ogrodem) będzie zgodna z umową pomiędzy zainteresowanymi stronami.